Les meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier en France

Tout le monde aime les bonnes affaires ! Que vous recherchiez une retraite rurale, un appartement en ville, une propriété de ski ou quelque part près de la mer, ce sont les régions de France où vous pouvez trouver une propriété à bon prix.

Les meilleures adresses pour acheter un bien immobilier en France à moins de 100 000 €...

Si vous êtes à la recherche d'un logement avec un petit budget, la France est un bon endroit où chercher ! Le prix moyen de l'immobilier dans le pays (hors Paris) est d'environ 157 000 € mais il existe un certain nombre de départements où le prix moyen de l'immobilier est inférieur à 100 000 €.

Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

Prix ​​moyen de l'immobilier : 85 400 €

La Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté est un département très rural avec seulement trois communes de plus de 100 000 habitants. La ville fluviale de Nevers est la capitale et peut retracer son histoire à l'époque romaine. La Nièvre est parsemée de petits villages et de vignobles et est connue pour son vin blanc AOC Pouilly-Fumé.

Indre, Centre Val de Loire

Prix ​​moyen de l'immobilier : 80 000 €

L'Indre est située au centre de la France, au sud de la célèbre vallée de la Loire. La capitale de l'Indre est la charmante ville médiévale de Châteauroux et juste à l'extérieur de la ville se trouve une vaste forêt avec de nombreux sentiers et pistes cyclables. Il y a plusieurs Plus Beaux Villages, châteaux et villes intéressantes.

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Les meilleures adresses pour acheter un bien immobilier dans le sud de la France...

L'ensoleillement garanti, les paysages époustouflants et la douceur de vivre attirent de nombreuses personnes dans le sud de la France. La Provence est une destination prisée, mais il est peu probable que vous fassiez de bonnes affaires ici – le prix moyen d'une propriété varie de 301 200 € dans le Var à 420 000 € dans les Alpes-Maritimes. Pourtant, il y a de bonnes affaires à faire dans les régions Occitanie et Nouvelle-Aquitaine où l'on peut encore profiter de journées de farniente et de soleil !

Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Prix ​​moyen de l'immobilier : 111 000 €

La Dordogne est un lieu de prédilection pour les expatriés britanniques, en partie à cause des prix de l'immobilier bon marché de la région. Les températures estivales moyennes sont de 27°C et la région est connue pour sa délicieuse cuisine et son vin. il n'y a pas moins de 10 Plus Beaux Villages en Dordogne, dont La Roque-Gageac et Monpazier, et les villes populaires de Sarlat-la-Canéda et Bergerac.

Tarn, Occitanie

Prix ​​moyen de l'immobilier : 132 100 €

A seulement quelques heures de la côte méditerranéenne se trouve le département du Tarn où les températures estivales sont en moyenne de 28°C. Albi est la capitale du département qui abrite la magnifique cathédrale Ste-Cécile, le palais de la Berbie et le plus vieux pont de France. Il y a quatre Plus Beaux Villages dans le Tarn ainsi que le parc régional du Haut-Languedoc et des kilomètres de vignobles vallonnés.

Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix ​​moyen de l'immobilier : 190 000 €

Si seulement la Provence peut faire l'affaire, essayez le département des Alpes-de-Haute-Provence, de loin le département le moins cher de Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est là que les Alpes rencontrent la Provence et possède ainsi à la fois des montagnes et des champs de lavande tout en étant à seulement 80 km de la Côte d'Azur. La capitale est Dignes-les-Bains, le centre de production de lavande en France, et un attrait majeur pour les visiteurs sont les Gorges du Verdon.

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Les meilleurs endroits pour acheter une retraite rurale d'aubaine en France...

Si une retraite rurale isolée est votre maison de rêve, la France offre beaucoup de choix à des prix abordables. Les zones peu peuplées, où il y a moins de possibilités d'emploi, ont tendance à être l'endroit le moins cher pour acheter une propriété - assurez-vous simplement de pouvoir gagner votre vie (si vous en avez besoin) avant de vous engager.

Creuse, Nouvelle-Aquitaine

Prix ​​moyen de l'immobilier : 66 000 €

La Creuse, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est l'un des départements les moins chers de France pour l'immobilier et a une densité de population de seulement 22/km², il serait donc facile de trouver ici une retraite rurale économique. La Creuse abrite des collines verdoyantes et les bovins sont plus nombreux ici, en particulier sur le plateau de Millevaches. Les principales villes sont Guéret et Aubasson et il y a un certain nombre de petites villes et villages disséminés dans le département.

Cantal, Auvergne-Rhône-Alpes

Prix ​​moyen de l'immobilier : 86 500 €

Situé en bordure du Massif Central en Auvergne-Rhône-Alpes, le Cantal a une densité de population de 26/km². Le parc régional des volcans d'Auvergne éteints traverse le Cantal et comprend les sommets du Puy Mary et du Plomb du Cantal qui sont tous deux appréciés des randonneurs et des parapentistes. Il existe également plusieurs stations de ski dans le Cantal. La capitale est Aurillac et il y a deux Plus Beaux Villages dans le Cantal, Salers et Tournemire.

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Les meilleurs endroits pour acheter une propriété au bord de la mer...

Si votre maison idéale est à quelques pas de la plage, alors la France a beaucoup d'endroits à choisir. Pour la plupart d'entre nous, la Côte d'Azur est hors de portée – les prix moyens de l'immobilier vont de 498 000 € à Nice à 2 312 500 € à Saint-Tropez – mais il existe de nombreuses stations balnéaires moins chères. La plupart se trouvent dans le nord de la France mais nous avons découvert quelques spots dans le sud.

Fécamp, Seine-Maritime, Normandie

Prix ​​moyen de l'immobilier : 110 000 €

Située sur la côte d'Albâtre en Normandie se trouve la pittoresque ville portuaire de Fécamp. Il y a beaucoup de superbes côtes à explorer, y compris l'emblématique Étretat, ainsi que le joli port et l'usine Palais Bénédictine où la liqueur aux herbes Bénédictine est produite.

Gruissan, Aude, Occitanie

Prix ​​moyen de l'immobilier : 148 000 €

La ville balnéaire de Gruissan se trouve le long de la côte méditerranéenne entre Perpignan et Narbonne. Il y a une plage de sable populaire auprès des véliplanchistes, deux marinas et deux lagons bleus ainsi que le château du XIIIe siècle autour duquel le village est construit.

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Les meilleurs endroits pour acheter un appartement en ville pas cher en France...

L'isolement rural est le rêve de beaucoup, mais pour d'autres, leur propriété idéale se trouve au cœur d'une ville animée. Avec de nombreux restaurants, boutiques, théâtres, musées et bars à votre porte, ainsi que plus d'opportunités d'emploi et de meilleures liaisons de transport, un appartement en ville a son attrait. Les grandes villes françaises ont un prix – les appartements dans le 7e arrondissement de Parisi coûtent en moyenne 16 344 €/m² – mais dans les villes moins connues, vous pouvez toujours faire de bonnes affaires.

Perpignan, Occitanie

Prix ​​moyen des appartements : 1 170 €/m²

Perpignan est la capitale du département des Pyrénées-Orientales et se trouve à seulement 30 km de la frontière espagnole dans l'extrême sud de la France. La ville animée est un mélange de larges boulevards et de rues sinueuses avec des bâtiments de couleur orange et des oliviers bordant les rues. il y a des vols saisonniers en provenance du Royaume-Uni et un choix de plages méditerranéennes sont à une courte distance en voiture.

Dijon, Bourgogne-Franche-Comté

Prix ​​moyen des appartements : 1 890 €/m²

Dijon est à seulement 90 minutes de Paris en train et est la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté. Dijon est la ville parfaite pour les gourmands avec de nombreux restaurants et cafés servant des spécialités bourguignonnes de snals, boeuf bourguignon et coq-au-vin aux vins de Bourgogne. Le centre-ville historique regorge de charmantes maisons à colombages et de bâtiments historiques.

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Les meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier au ski en France...

Vous rêvez d'un domaine skiable ? Malheureusement, ceux-ci ne sont pas bon marché ! Avec la Côte d'Azur et Paris, les propriétés dans les stations de ski sont les plus chères de France – les appartements à Val d'Isère s'élèvent en moyenne à 9 084 €/m² et à Courchevel à 7 188 €/m². Il existe cependant des moyens de trouver une propriété de ski moins chère. Éloignez-vous des stations balnéaires les plus prisées qui exigent des prix élevés et recherchez des propriétés plus éloignées des remontées mécaniques, car elles ont tendance à être moins chères. Les stations plus bas de la montagne ont également tendance à être moins chères car la neige est plus variable.

La Plagne, Domaine Paradiski, Alpes

Prix ​​moyen des appartements : 3 6335/m²

Vous n'allez pas faire de bonnes affaires dans les domaines skiables des Alpes mais la station de La Plagne dans le domaine Paradiski est nettement plus abordable que la plupart des stations. Reliée aux Arcs par le téléphérique Vanoise Express, La Plagne offre un accès à 425 km de pistes avec des pistes bleues, vertes, rouges et noires. La station est également facilement accessible car le train de ski Eurostar qui circule pendant la saison de ski s'arrête à Aime-la-Plagne, à seulement 20 minutes.

Grand Tourmalet, Pyrénées françaises

Prix ​​moyen des appartements : 1 208/m²

Les Alpes ne sont pas la seule chaîne de montagnes en France et les Pyrénées offrent de superbes pistes de ski, des pistes moins fréquentées et, surtout, des prix de l'immobilier moins chers. Le Grand Tourmalet est le plus grand domaine skiable des Pyrénées françaises avec plus de 100 km de pistes dont des pistes bleues, vertes, rouges et noires. il y a deux stations au Grand Tourmalet : Barèges, une ville traditionnelle de montagne, et La Mongie, une station moderne construite à cet effet.

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Les raisons d'acheter un bien dans les Pyrénées

* tous les prix des biens sont issus de Notaires de France ou Meuillers Agents en novembre 2017